Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grøndalvej 17, Rindby 6720 Fanø, billede 1 af 1

Grøndalvej 17

6720 Fanø

Fra Danbolig

3.395.000 kr.

32.028 kr/m²

Ejerudgift 2.333 kr./md.

  • 106 m²
  • 1.815 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
106 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1983
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.815 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–4,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det skønne Grøndal på Fanø ligger fritidsboligen Grøndalvej 17 til salg som en indbydende ramme om ferier og weekender, hvor natur og ro er omdrejningspunktet. Sort træbeklædning, lyse detaljer og store vinduespartier mod de omkringliggende træer giver feriestemning allerede ved ankomst, så du kan glide direkte ind i et afslappet, personligt ferieunivers. De 106 m² er disponeret med opholdsmiljø med brændeovn, udsigt til det grønne og spiseplads i åben forbindelse med køkkenet fra 2022, så du naturligt er en del af fællesskabet, mens maden tilberedes. Dertil kommer tre soveværelser, badeværelse med bruseniche og et ekstra toilet, så både familie og gæster kan være med. Annekset på 21 m², delvis moderniseret i 2015, fungerer som selvstændig enhed med tekøkken, badeværelse og stort soverum – oplagt som gæsteafdeling eller fristed for dem, der ønsker lidt ekstra ro. Den 1.815 m² store grund er omkranset af frodig beplantning og store træer, der skaber en privat, stemningsfuld atmosfære med grønne kroge til afslapning, plads til leg og gynge, legetårn og sandkasse til de yngste. Området er roligt og naturnært med let adgang til Fanøs hede- og klitlandskaber, brede strande, hyggelige bymiljøer og færgeforbindelsen til fastlandet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.546.250 kr.
Banklån
679.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.333 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.726 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.687 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Fanø

75457888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.