Grøndalsvej 9
8600 Silkeborg
Fra Nybolig
2.995.000 kr.
23.583 kr/m²
Ejerudgift 4.408 kr./md.
- 127 m²
- 561 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 266 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 127 m²
- Værelser
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 1942
- Energimærke
- C
Uderum
- Grundareal
- 561 m²
Boligen har
- Sydvendt
- Egen have
Pris og historik
25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,2–4,0 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Boligøkonomi
Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.396.000 kr.
- Banklån
- 449.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.408 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 18.950 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 16.241 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Silkeborg
86826600


