Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velholdt bolig i naturskønne Grejsdalen, billede 1 af 3
1 / 3

Grejsdalsvej 294

7100 Vejle

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

15.000 kr/m²

  • 93 m²
  • 404 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 143 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
93 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
404 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Grejsdalsvej 294 – en velholdt og indbydende bolig med en attraktiv beliggenhed i hjertet af den naturskønne Grejsdal. Området er kendt for sine smukke omgivelser med skovklædte bakker, grønne områder og gode stisystemer, der indbyder til gå- og løbeture året rundt. Samtidig er der kort afstand til Grejsdalens Skole, indkøbsmuligheder og Vejle Centrum, hvilket giver en ideel kombination af naturoplevelser og hverdagens bekvemmeligheder. Boligen fremstår pæn og velholdt og byder på en hyggelig og overskuelig have, hvor der er plads til både afslapning og udeliv. Indretningen er funktionel og veldisponeret med en entré, der giver adgang til husets centrale rum. Her findes et lyst køkken med god skabs- og bordplads. Den rummelige stue har et dejligt lysindfald og plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, mens det ene af boligens 2 værelser tilbyder gode indretningsmuligheder. Derudover rummer stueplanet badeværelse. Fra stuen er der adgang til en terrasse, som giver en flot udsigt over området. Kælderen udgør et værdifuldt supplement til boligen med egen indgang, yderligere et værelse, fordelingsgang, depotrum og et disponibelt rum, der kan anvendes til hobby, opbevaring eller andre pladskrævende formål. Herudover findes et ekstra depotrum, som giver gode opbevaringsmuligheder. En velholdt ejendom med en attraktiv beliggenhed i et af Vejles mest naturskønne områder – perfekt til køberen, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med nærheden til byens faciliteter. Lyder det som noget for dig? Kontakt home Vejle på tlf. 75822811 for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grejsdal Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.