Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Domus, billede 1 af 1

Atlasvej 8

7100 Vejle

Fra EDC

1.795.000 kr.

14.958 kr/m²

Ejerudgift 3.202 kr./md.

  • 120 m²
  • 764 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
147 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
764 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stille, lukket villavej i attraktive Uhrhøj finder du denne originale og charmerende 70’er-villa – en bolig med en helt ideel beliggenhed og et oplagt potentiale for at skabe dit eget drømmehjem. Ejendommen er omgivet af gode stisystemer, der elegant forbinder området, og lige i nærheden findes et skønt grønt areal med legeplads. Her får du følelsen af trygt naboskab og rolige, hjemlige omgivelser – perfekt til børnefamilien. Petermindeskolen ligger blot 1,2 km fra boligen, hvor også idræts- og fritidsfaciliteter ved Petersmindehallen er at finde. Indkøbsmuligheder, daglige fornødenheder og bageren ligger kun få minutter væk, og med cirka ti minutters cykeltur til Vejle centrum samt nem adgang til motorvejsnettet, er hverdagen både bekvem og fleksibel. Indenfor bydes du velkommen i en bolig, hvor mulighederne er mange. Hverdagen starter naturligt i det praktiske bryggers med god plads til opbevaring og de daglige gøremål. Herfra træder du ind i køkkenet, som fremstår lyst og rummeligt med plads til spiseafdeling. I denne del af boligen finder du desuden to gode værelser, ideelle som børneværelser, samt et praktisk viktualierum. Fra den originale entré er der adgang til husets badeværelse, som samtidig åbner op for en oplagt mulighed for etablering af et ekstra badeværelse, hvis behovet opstår. Badeværelset har direkte forbindelse til forældresoveværelset, hvor indbyggede skabe sikrer god opbevaringsplads. Husets naturlige samlingspunkt er det indbydende stuemiljø med god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Herfra forlænges opholdsrummet af en charmerende udestue, som skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Udendørs venter en nem og overskuelig have med gode rammer for både leg, afslapning og hyggelige stunder i solen. Hertil kommer en skøn terrasse samt carport med tilhørende skur, der giver fine opbevaringsmuligheder. Her får du en velbeliggende bolig med masser af potentiale – klar til at blive formet efter dine ønsker

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Petersmindeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.202 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.917 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.294 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Domus

75822522

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.