Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Flot moderniseret ferieejerlejlighed - I naturskønne omgivelser nær Blokhus!, billede 1 af 8
1 / 8

Granlien 7E

9492 Blokhus

Fra Villadsen

1.495.000 kr.

17.798 kr/m²

Ejerudgift 2.526 kr./md.

  • 84 m²
  • 3 værelser

Til salg i 155 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligareal
84 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
184 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot moderniseret ferielejlighed i pæn ejendommen med og egne terrasse mod øst, vest og delvist overdækket terrasse mod nord. Lejligheden er beliggende på dejlig kuperet naturgrund med stort fællesareal, i den helt fantastiske natur i det attraktive Kryle Klit område med gå/cykelafstand til Blokhus by og strand. Udvendigt med nyere tagbelægning, nyere træ/alu vinduer, velux vinduer, pæne facader og fællesområde. Indvendigt gennemgribende moderniseret med nyere gulvbelægninger over alt, nye indvendige døre, nyere elementkøkken, moderniseret badeværelse, nyere Velux vinduer på 1. sal mv. Lejligheden fremstår i rigtig pæn stand over alt. Indeholder indgangsparti med garderobeplads i forbindelse med skøn delvist overdækket terrasse, flot åbent elementkøkken med alt i hvidevarer, alrum med spiseplads og udgang til ugeneret terrasse, åben forbindelse til stue med luft/luft varmepumpe, udgang til vestvendt terrasse og trappe til 1. sal, lækkert moderniseret badeværelse med klinkegulv med el-gulvvarme, bruseniche, spabad og sauna, samtværelse/køjerum. 1. sal med repos med udgang til skøn altan, stort soveværelse med skabsvæg og værelse med 2 enkeltsenge. Der vil være mulighed for god lejeindtjening, såfremt køber ønsker udlejning af lejligheden. - En virkelig skøn og lækker lejlighed i yderst attraktivt område - Skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.526 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.785 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.432 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.