Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gøttrupvej 256, Gøttrup, 9690 Fjerritslev, billede 1 af 8
1 / 8

Gøttrupvej 256

9690 Fjerritslev

Fra John Frandsen

850.000 kr.

6.746 kr/m²

Ejerudgift 1.097 kr./md.

  • 126 m²
  • 1.487 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2016
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.487 m²

Boligen har

  • Garage

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 623.793–1.184.846 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE VILLA MED GOD PLANLØSNING - Velkommen til denne flotte og velholdte villa i Gøttrup. Her bliver du mødt af en gul murstensvilla med charmerende vinduer i mørkt træ, samt et flot sort tag. Huset består af 256 kvadratmeter, hvoraf der er en lys og funktionel underetage på 142 kvadratmeter, samt en rummelig dobbeltgarage. Når du træder ind i den rummelige entré, hvor der er rigeligt med skabsplads. Herfra kan du enten træde ind i det disponible rum, som kan bruges til opbevaring, hobbyrum eller ind i det lyse kontor, som fører dig videre ind til husets hjerte, nemlig det store stuemiljø, som består af spisestue og dagligstue i åben forbindelse. Fra det charmerende stuemiljø finder du køkkenet, som består af hvide skabs- og skuffeelementer, hvor der god bordplads. I køkkenet er der et godt lysindfald, og en lille integreret spiseplads. Derudover finder du også et af husets to badeværelser. I den lyse underetage, bliver du mødt af det andet badeværelse, som fremstår lyst. Herfra går du ind i det store opholdsrum med hyggelig bar, som byder op til masser af hyggestunder og fester. Derudover består underetagen af et rummeligt soveværelse, samt et stort soveværelse med walk-in-closet. Udenfor venter der en hyggelig udestue, hvorfra du kan tilgå husets eleverede terrasse, hvor man er helt ugeneret. Her kan I nyde sommerens solstråler, og mange aftener med den dejlige udsigt tilmarkerne. Huset er beliggende få kilometer fra Fjerritslev, i det hyggelige Gøttrup. Herfra er du kun 2,2 kilometer fra Ørebroskolen og Ørebro Stadion. Derudover byder Fjerritslev på gode indkøbsmuligheder, idrætsaktiviteter og meget mere! Denne villa er noget for sig, og bør opleves med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørebroskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
680.000 kr.
Banklån
127.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.097 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.224 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.455 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98671010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.