Glud Kirkevej 20, Glud 7130 Juelsminde, billede 1 af 1

Glud Kirkevej 20

7130 Juelsminde

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

11.991 kr/m²

Ejerudgift 1.367 kr./md.

  • 108 m²
  • 780 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 146 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
780 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Glud Kirkevej 20 i hyggelige Glud – en velholdt og løbende moderniseret ejendom med en attraktiv og central beliggenhed. Her får du en bolig, hvor hverdagen bliver nem og bekvem med kort gåafstand til både indkøb, skole og idrætsfaciliteter, hvilket gør den ideel for både børnefamilien, parret eller den enlige. Boligen fremstår indbydende og velpasset med flere væsentlige forbedringer gennem årene. I 2004 blev der isat smukke mahogni vinduer og døre, som tilfører huset et klassisk og eksklusivt udtryk samtidig med, at de sikrer god kvalitet og lang holdbarhed. Komforten er i højsædet med gulvvarme i alle opholdsrum, hvilket giver en behagelig og ensartet temperatur året rundt. Ejendommen er desuden efterisoleret, hvilket bidrager til et sundt indeklima og en forbedret energimæssig standard. Taget blev udskiftet i 2006, hvilket er en væsentlig opgradering, som giver tryghed og minimerer vedligeholdelsesudgifterne i mange år frem. Indretningen er funktionel og passer godt til familiens behov med flere værelser, et rummeligt opholdsområde samt gode fællesarealer, hvor familien kan samles. Planløsningen giver mulighed for både privatliv og samvær, og boligen fremstår generelt lys og venlig. Udendørs byder ejendommen på gode muligheder for at nyde udelivet, hvad enten det er afslapning på terrassen eller leg i haven. Beliggenheden i Glud giver samtidig nem adgang til naturen og kort afstand til Juelsminde, hvor der er hyggeligt havnemiljø, strand og et aktivt byliv. Alt i alt får du her en solid og velmoderniseret bolig med en god beliggenhed i et attraktivt lokalsamfund. En ejendom, der er klar til at danne rammen om mange gode år for den næste ejer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glud
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Glud
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.367 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.655 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.483 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7130 Juelsminde