Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Glentevej 8, 3210 Vejby, billede 1 af 1

Glentevej 8

3210 Vejby

Fra Nybolig

7.995.000 kr.

48.163 kr/m²

Ejerudgift 3.415 kr./md.

  • 166 m²
  • 1.266 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 132 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
166 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
134 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.266 m²

Boligen har

  • Garage
  • Vandudsigt

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–9,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I skønne Vejby Strand 200 meter fra vandet ligger dette unikke Utzonhus. Oprindeligt opført som atelier til CoBrA kunstneren Ejler Bille og siden 1969 beboet af den anerkendte møbelarkitekt Peter Karpf, der med Jørn Utzons godkendelse fik udbygget huset så det idag strækker sig over 166 kvm i 2 plan og derudover rummer stor dobbeltgarage. Hovedhuset er typisk Utzon med minimalistisk sydlandsk arkitektur som leder dagslyset ind i den store stue på en nærmest guddommelig måde. De store hvide murflader går igen i resten af det vidtstrakte byggeri og bliver nærmest som et lærred hvorpå lys og skygge maler gennem dagen både ind- og udvendigt. Dette kan specielt nydes i køkkenet der gennem de store glasflader mod øst og vest nærmest går i eet med atriumhaven hvor talrige stokroser om sommeren søger for farver mod de smukke hvide fuldmurede vægge. Følelsen af at have naturen tæt på går igen gennem hovedparten af huset og giver mulighed for afslappelse og fordybelse talrige steder. Møbelarkitekten Peter Karpf tegnede sine prisbelønnede, minimalistiske møbler netop til disse smukke rum hvilket giver huset en ekstra dimension og dybde. Fra skrænterne 200 meter fra boligen er den flotteste udsigt over havet og 400 meter fra huset ad hyggelige grusveje, er der adgang til privat trappe og badelaug. Kort sagt og uden at overdrive et unikum af et fritidshus. Huset står i en fin stand, dog må modernisering påregnes enkelte steder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
211 m
Sø
2,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.250 kr.
Banklån
1.599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.415 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
42.020 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
34.864 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Charlottenlund - Klampenborg

39482920

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3210 Vejby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.