Gl. Strandvej 14, Strandhuse

6000 Kolding

Fra Danbolig

3.595.000 kr.

22.753 kr/m²

Ejerudgift 4.178 kr./md.

158 m²
471 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 632 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 158 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 471 m²

Boligen har

Kælder
Egen have
Vandudsigt

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lad os byde indenfor på en fremvisning af Gl. Strandvej 14 – her venter en kvalitetsvilla opført i gode materialer, som råder over 158 bolig-kvm samt en høj kælder i en meget brugbar stand. Boligen er velegnet for en bred målgruppe, og den er omkranset af en dejlig, nem have. Ejendommen ligger tilmed på en attraktiv adresse med udsigt over fjorden og kort afstand til midtbyen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Lyshøjskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Brændkjærskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat: 25,5%
Grundskyld: 11,1 promille
Indbyggere: ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.876.000 kr.
Banklån: 539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.178 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 21.633 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 18.381 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.