Villa til salg hos EDC Frederikshavn, billede 1 af 1

Gl. Skagensvej 29

9900 Frederikshavn

Fra EDC

1.495.000 kr.

7.995 kr/m²

Ejerudgift 1.622 kr./md.

  • 187 m²
  • 1379 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 14.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 14.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 14.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1379 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har I muligheden for at få fingrene i dette flotte og velholdte hus, som ligger ganske tæt ved Frydenstrandsskolen, Plantagen, indkøb og byens centrum. Villaen rummer hele 187 m2 og fremstår med bl.a. nyt køkken, bryggers m.v. Villaen fik i 1997 en ny tilbygning med bl.a. garage og en overetage med bl.a. flot badeværelse. I 2006 blev der lavet nyt el i huset og i 2013 blev der oplagt nyt eternittag (uden asbest). Hele vejen rundt er huset velholdt og i meget fin stand. Den store have vender væk fra Gl. Skagensvej og er indrettet med stor, dejlig terrasse og et stort græsareal hvor I fx. kan lave legeområde til børnene, have køkkenhave, fodboldbane eller lignende. INDEHOLDER: Pænt bryggers m. Kvik elementer, entré med gulvvarme, flot gæstetoilet med gulvvarme og nyt vaskemøbel, rigtigt pænt Kvik køkken med spiseplads, gulvvarme og udgang til haven. Fra køkkenet er der en flot snedker fremstillet trappe til 1. sal. I stueplan findes endvidere en god, stor stue samt en rigtig god, isoleret garage, som sælger p.t. benytter til værksted. 1. salen er indrettet således: Stort repos/alrum, 2 store værelser, hvoraf værelset mod vest er med nyere kvist, meget stort og pænt badeværelse med gulvvarme, badekar, kæmpestor bruseniche og pæne træelementer. Stort soveværelse med udgang til balkon og herudover er der et stort walk-in (værelse). Desuden findes forskellige udhuse. En gedigen og solid villa i Nordbyen, som vi meget gerne fremviser til jer. Kontakt EDC Frederikshavn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frydenstrand
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.622 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.881 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.528 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Frederikshavn

98424266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn