Charmerende hjem med tre værelser, to badeværelser og en skøn terrasse, billede 1 af 8
1 / 8

Gl Raklev 15

4400 Kalundborg

Fra RobinHus

1.995.000 kr.

16.625 kr/m²

Ejerudgift 1.389 kr./md.

  • 120 m²
  • 281 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1875
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
281 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–2,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende hjem med tre værelser, to badeværelser og en skøn terrasse På Gl. Raklev 15 møder du et hjem med personlighed, hyggelige opholdsrum og en indretning, der giver plads til både samvær og privatliv. Trælofter, synlige bjælker og store vinduespartier skaber en varm atmosfære, og fra stuen er der direkte adgang til den store terrasse og haven. Stueplanets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her kan madlavning, samtale og hyggelige aftener gå hånd i hånd, og der er plads til at indrette både spiseafdeling og sofakrog. Stuens brede vinduesparti mod terrassen giver et dejligt lysindfald og trækker havens grønne omgivelser ind i boligen. Her er en oplagt plads til lænestolen, morgenkaffen eller en stille stund med en god bog. De lyse klinker og træloftet understreger rummets hyggelige karakter. Køkkenet har en vinklet indretning med en halvø mod opholdsrummet. I stueplan finder du desuden et godt værelse med skabsplads samt et badeværelse med hjørnebadekar. Værelset kan eksempelvis bruges som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Den åbne trappe i stuen fører til førstesalen, hvor et centralt alrum forbinder to separate værelser og et badeværelse med bruseniche. Alrummet giver ekstra plads til en tv-krog, et arbejdsområde eller familiens hobbyer. Med i alt tre værelser og badeværelse på begge etager får du en fleksibel indretning, der kan tilpasses forskellige behov. Udelivet får gode rammer på terrassen, der breder sig langs husets haveside. Flere døre forbinder boligen med terrassen, så det er nemt at tage frokosten, kaffen og sommerens middage med udenfor. Den overskuelige have giver plads til blomster, krukker og afslapning i grønne omgivelser. Med beliggenheden i Gl. Raklev har du et godt udgangspunkt for hverdagen i Kalundborg og for ture ud i områdets natur. Byens butikker og tilbud suppleres af kystlandskaberne og mulighederne for udflugter mod Røsnæs. Gl. Raklev 15 er et hjem for dig, der værdsætter charme, lys og en praktisk fordeling af rummene – med plads til at samles og mulighed for at trække sig tilbage. Kontakt Henrik hos RobinHus på 5191 7077 og oplev huset ved en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nyrupskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.389 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.076 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.271 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Henrik Andersen

51917077

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg