En sjælden villa med Øresund og trætoppe som kulisse, billede 1 af 3
1 / 3

Gl Hellebækvej 5A

3000 Helsingør

Fra Home.dk

9.495.000 kr.

55.853 kr/m²

  • 170 m²
  • 1401 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 4 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.30–12.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Annoncen: 170 m² · BBR: 124 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1922
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
76 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1401 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,5–10,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle huse har en have. Nogle har en god beliggenhed. Og så er der dem, hvor Øresund, trætoppene og en særdeles frodig have nærmest har skrevet sig ind i plantegningen. Velkommen til Gl. Hellebækvej 5A – en klassisk villa med masser af charme, en gennemtænkt planløsning og en udsigt, der ganske enkelt er svær at blive træt af. Her bor man højt og grønt med frit udsyn til Øresund, mens trætoppene foran huset skifter karakter med årstiderne. Det er den slags udsigt, hvor man lige tager en ekstra tur forbi vinduet – bare for at se, hvordan det ser ud i dag. Beliggenheden er mindst lige så attraktiv. Her er kort afstand til skole, sport og fritidsaktiviteter, ligesom Helsingørs byliv, stationen og hverdagens fornødenheder er inden for bekvem rækkevidde. Samtidig er naturen helt tæt på med Kongens Have, Nationalparken, kysten og strandene som oplagte destinationer til gåture, løbeture og søndagsture. Villaen byder på klassisk arkitektur med hvid facade og rødt tegltag. Indenfor er planløsningen både familievenlig og fleksibel. Stueetagen samler boligens lyse opholdsrum med stue og køkken i en naturlig forbindelse til haven. Førstesalen rummer tre gode soveværelser, mens underetagen giver yderligere to værelser, badeværelse og bryggers. Her er desuden egen indgang, hvilket giver underetagen en særlig fleksibilitet – hvad enten den skal bruges af familien, gæster, teenagere eller til hjemmekontor. Og så er der haven. Frodig, grøn og fuld af liv. Beplantningen og flere tiltag er etableret med fokus på biodiversiteten, og det har givet pote: Haven summer af fugle- og insektliv, mens rådyrene jævnligt kommer forbi. Her er grønne rum, gamle træer og blomstrende bede – og masser af plads til både leg, sommermiddage og den kop kaffe, der altid ender med at tage lidt længere tid end planlagt. Det er kombinationen, der gør Gl. Hellebækvej 5A til noget særligt: Et klassisk hus med en moderne og anvendelig planløsning, en frodig og privat have, en attraktiv beliggenhed og ikke mindst en udsigt, som man normalt skal lede længe efter. Her får man ganske enkelt lidt mere af det hele. Mere grønt. Mere himmel. Mere Øresund. Og mere af den helt særlige følelse af at være landet det rigtige sted. Ring til Home Helsingør - tlf. 4921 4921 - Vi glæder os meget til at vise dette dejlige hjem frem

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Grønnehave
Ca. 632 m
Bus
Marienlyst St
Ca. 245 m
Dagligvarer
Kiosk
Ca. 515 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Marienlyst slotspark
Ca. 172 m
Se 4 steder mere
Bager
Næsby Den Søde Bager
Ca. 681 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Chaplin
Ca. 745 m · 9 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,2 km
Apotek
Helsingør Axeltorvs Apotek
Ca. 777 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
482 m
Sø
888 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
275 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 474.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.596.000 kr.
Banklån
1.424.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
46.102 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
37.512 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsingør

49214921

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør