Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
"HOLBERGPARKEN" - FÅ MINUTTERS GANG FRA SKOVBAKKEN/SYGEHUSET, billede 1 af 3
1 / 3

Gl. Hadsundvej 39B

8900 Randers C

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

14.573 kr/m²

Vurderet 20% under markedet
  • 82 m²
  • 115 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 132 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
82 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
56 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
115 m²

Boligen har

  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,6 mio. kr.

20% under markedet

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gl. Hadsundvej 39 B. Rækkehuset er en del af en populær bebyggelse bestående af 18 boliger med fælleshus og egen p-plads,og som blev renoveret omkring 1990.I kvarteret finder du alt hvad du har brug for i dagligdagen. Her er gode indkøbsmuligheder, skoler og næsten direkte adgang til den skønne "SKOVBAKKEN" - som er en naturplet midt i Randers by, hvor du kan slappe af og nyde skovens forskellige årstider. Fælleshuset er intet mindre end fremragende. Har du en gang imellem brug for ekstra plads, så har du huset lige uden for havelågen. Til rækkehuset får du også en dejlig, og skøn samt lukket have. Den vender mod syd/vest, så her kan solen nydes det meste af dagen i det hyggelige terrassemiljø. Grundejerforeningen er velfungerende og står for en stor del af den udvendige vedligeholdelse af bebyggelsen. INDEHOLDER I STUEPLAN:Forgang med trappe til 1. sal samt indgang til stuen. Dejlig og lys stue (tidlig. været 2) - god opdeling med hyggeafdeling og spisebordet lige ved siden af køkkenet. I køkkenet er der god skabsplads og udgang til haven - dejlig nemt når der skal grilles. Her er lyse farver, godt lys indfald og plankegulve - du kan kun blive i godt humør. INDEHOLDER PÅ 1. SAL:Godt indrettet badeværelse med bruseplads. Repos med mulighed for indretning af kontorplads. Dejligt soveværelse og stort værelse - begge 2 gode rum. Her finder du et godt alternativ til en dyr lejebolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Randers

86423800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.