Gimlesvej 2C, st. th.

8960 Randers SØ

Fra Danbolig

835.000 kr.

10.844 kr/m²

Ejerudgift 3.040 kr./md.

77 m²
2 værelser
Lejlighed

Til salg i 157 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 77 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Energimærke: B

Boligen har

Gulvvarme
Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 730.946–974.527 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sjældent udbudt lejlighed i roligt og attraktivt kvarter med god kombination af byliv og natur. Tæt på Randers centrum, indkøb, transport og grønne områder. Boligen passer til unge, par og seniorer. Moderniseret med nye gulve og døre fra 2018. Lys entré med adgang til alle rum. Badeværelse fra 2021 med gulvvarme, bruseniche og plads til vaskesøjle. Stor stue med godt lys og åben forbindelse til velholdt køkken. Soveværelse med skabe. Ejendom med vaskerum, nye vinduer og husdyr tilladt. Ideel planløsning og klar til indflytning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Kristrup Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Tirsdalens Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 668.000 kr.
Banklån: 125.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.040 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.094 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.339 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.