Lejlighed med plads og potentiale, billede 1 af 8
1 / 8

Gimlesvej 2A, 1. th.

8960 Randers SØ

Fra Mæglerhuset

695.000 kr.

8.797 kr/m²

Ejerudgift 2.991 kr./md.

  • 79 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
79 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1943
Energimærke
B

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På den stille og lukkede Gimlesvej i Kristrup finder du denne ejerlejlighed, som byder på 79 kvadratmeter fordelt på hele 3 værelser og en stue. Her er der plads til familien, til dig der ønsker et hjemmekontor, eller til den køber, der drømmer om en lejlighed med ekstra rum til gæster og hobby. Boligen trænger til dit personlige præg, som giver dig mulighed for at skabe en bolig, der passer til dine behov og din stil. Planløsningen er fornuftig, og rammen er solid – her er der kort sagt et godt udgangspunkt for at forme en indbydende og funktionel hverdag. En af lejlighedens store fordele er den private indgang, som giver en ekstra følelse af frihed og privatliv. Derudover følger en fast parkeringsplads til boligen, så du altid er sikret en plads til bilen. Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening med et godt naboskab og praktiske fællesfaciliteter. Her kan du frit benytte fælles vaskerum og haveredskaber, og der er hyggelige fællesområder, som skaber gode rammer for hverdagen. Foreningen tillader desuden husdyr, så både hund og kat kan flytte med. Beliggenheden er attraktiv for dig, der ønsker ro, men stadig vil være tæt på hverdagens nødvendigheder. Fra lejligheden har du udsigt til Krishar du kort afstand til indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Samtidig ligger Randers midtby med kort afstand, så du nemt kan nyde byens mange tilbud. Alt i alt får du her en bolig, som giver dig chancen for at skabe dit helt eget hjem med både plads, privatliv og gode fælles rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kristrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.991 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.366 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.737 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Randers

78707076

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ