← Tilbage
Asser Rigs Vej 39C, 1. tv., 8960 Randers SØ, billede 1 af 1

Asser Rigs Vej 39C, 1. tv.

8960 Randers SØ

Fra Nybolig

995.000 kr.

11.845 kr/m²

Vurderet 11% over markedet

Ejerudgift 1.697 kr./md.

  • 84 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 62 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
84 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 738.242–946.831 kr.

11% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Kristrup – et område, som bare stiger og stiger i popularitet – udbyder vi nu en indflytningsklar lejlighed med lækker udsigt og gode rammer omkring sig. Foreningen er professionelt drevet, faciliteterne er moderne, og du er tæt på alt det, du skal bruge i hverdagen. Ja, hvis du drømmer om et nemt og gnidningsfrit udgangspunkt for tilværelsen, så rammer du plet her. Hoveddøren åbner lige op til en fordelingsgang, der giver videre afsæt til samtlige rum. På venstre hånd har du adgang til et velfungerende og rummeligt køkken, og ved siden af ligger et indretningsvenligt soveværelse med garderobeskabe. Fra soveværelset kan du se helt ind over Randers, og du kan altså slutte dine dage med at se solen gå ned over byens tage. Badeværelset ligger for enden af gangen og er også moderne og har en fin størrelse med indrammet bruseniche og opbevaring under vasken. Det er dog tydeligt, at pladsen er prioriteret dér, hvor man bruger den mest. Nemlig i den store stue, der danner et virkelig skønt samlingspunkt, hvor du kan indrette hyggekroge, spisebord, sofaafdeling og deslige. Fra stuen kan du åbne altandøren til en dejlig, overdækket altan, der også er afskærmet i siderne. Det betyder læ og derfor også, at altanen kan bruges en stor del af året. Her er udsigten lige så dejlig, ligesom privatlivet er intakt. Ejendommen drives af en professionel ejerforening, hvor der tages hånd om projekter i opløbet, og hvor der er fokus på at minimere omkostningerne. Der er også gode fællesfaciliteter, og fortil er området moderniseret med parkeringspladser og hyggelige siddepladser. Der er også grønt omkring ejendommen med både træer og plæner, der indbyder til mere udeliv. Med beliggenheden i Kristrup får du hverdagen helt tæt på og byen inden for kort rækkevidde, mens de nære omgivelser er mere rolige. Fra adressen er der få hundrede meter til indkøb, apotek, takeaway og andre fornødenheder. Der går også en bus ind til Randers C, som blot tager et par minutter, men distancen kan også cykles på et lille kvarter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kristrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.697 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.528 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.628 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ