← Tilbage
Gertrud Rasks Vej 122, Gug, 9210 Aalborg SØ, billede 1 af 1

Gertrud Rasks Vej 122

9210 Aalborg SØ

Fra Nybolig

2.095.000 kr.

19.220 kr/m²

Ejerudgift 3.041 kr./md.

  • 109 m²
  • 139 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 158 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
109 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
139 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet fra top til tå. I kan nu flytte ind i et virkelig dejligt rækkehus, der fremstår lyst, indbydende og helt klar til jer. Med sine tre gode værelser er huset velegnet for såvel solisten som for parret eller den lille børnefamilie, og da huset er det enderækkehus, får I lidt bedre plads både inde og ude. Kun en cykeltur fra Aalborg C. På lukket vej lige ud til det grønne. Huset ligger på en lille, lukket vej i et fredeligt kvarter, hvor rækkehusene ligger omgivet af grønne arealer. I gåafstand har I flere legepladser og hele Østerådalen, hvor I kan gå mange lange ture. På gåben er der godt fem minutter til nærmeste daginstitution og et kvarter til nærmeste dagligvarebutik, og indenfor 2,5 km har I flere skoler og mange forskellige sportsaktiviteter. På cykel er der desuden kun ti minutter ind til butikker, restauranter og kulturliv i Aalborg Centrum, så I kan nemt cykle ind til en koncert eller en café-kaffe – og lige så hurtigt kan I komme hjem til jeres rolige helle igen. Masser af sol fra syd. Rækkehuset blev opført i 1965, og de lyse murstensvægge står stadig godt og solidt. På husets sydside har I den dejligste have, der er afskærmet af hække hele vejen rundt. Haven ligger desuden direkte ud til grønne fællesarealer – med legeplads – så I får fuldstændig uspoleret solskin i jeres have stort set hele dagen. Dét får I især glæde af på den store terrasse, hvor I kan drikke morgenkaffe og spise aftensmad under åben himmel hele sommeren. Stilren og funktionel indretning. Huset rummer 109 kvm, som er utrolig godt udnyttet. På første sal får I et brusebadeværelse og tre fine værelser, der kan indrettes til børn, voksne, gæster, kontor eller kreative hobbysysler, lige som I har lyst. I stueplan har I så entré og bryggers i ét, et nyere køkken samt en rummelig stue med god plads til spisebord og sofahjørne og direkte udgang til terrassen. Indretningsstilen er gennemført fra ende til anden med smart indbyggede skabe, lyse gulve og mange fine detaljer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Solbakkeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.041 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.213 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.318 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Gug - Aalborg

98149544

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9210 Aalborg SØ