Moderne etplansvilla til hele familien i Albæk, billede 1 af 8
1 / 8

Gelhøj 16

8930 Randers NØ

Fra Mæglerhuset

2.998.000 kr.

16.383 kr/m²

Ejerudgift 1.516 kr./md.

  • 183 m²
  • 994 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2022
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
994 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Gelhøj 16 i rolige omgivelser og nær alt, I skal bruge i hverdagen, ligger denne skønne etplansvilla fra 2022. Huset er opført i tidsløse, grå mursten med sort tag samt vinduer og døre. Boligen har en veldisponeret planløsning, som breder sig over 183 kvadratmeter og giver jer de helt rigtige betingelser for familielivet i hverdagen såvel som i weekenden. Indenfor finder I et køkken og en stue i ét åbent forløb. HTH-køkkenet har integrerede højskabe med skjult viktualierum samt en stor køkkenø med Quooker-armatur. Her er højt til loftet, som har akustikpaneler, mens ovenlysvinduerne sikrer det gode dagslys, og det brede vinduesparti giver smukt udsyn til markerne og naturen i området. I den ene ende af boligen er et velindrettet forældresoveværelse med egen udgang til terrassen og en åben forbindelse til walk-in-closet samt eget badeværelse med bruseniche og badekar. De to øvrige værelser er ligeledes rummelige med egne terrassedøre. Der er desuden et ekstra badeværelse med separat bruseniche. De høje skydedøre i alrummet giver sømløs adgang til den hævede træterrasse, hvor I kan indrette jer med havebord, grill og loungemøbler. Herfra har I en skøn udsigt til området, og selve haven består primært af græsplæne med god plads til leg og boldspil. Bosætter I jer her, får I et dejligt hjem i rolige omgivelser. Samtidig vil I være få kilometer fra skole, daginstitution og indkøbsmuligheder. Der er et smukt skovområde i nærheden, og fjorden ligger heller ikke langt væk. Randers kan I køre til på godt og vel et kvarter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Korshøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Korshøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.398.400 kr.
Banklån
449.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.516 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.072 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.360 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Randers

78707076

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ