Blåregnvej 5

Flot moderniseret villa med stilfulde rammer og en attraktiv beliggenhed! - Velkommen til denne flotte og gennemmoderniserede villa, hvor I fra første øjeblik mødes af en bolig, der emmer af kvalitet, komfort og gennemtænkte løsninger. Her får I en indflytningsklar ejendom, hvor der er lagt stor vægt på både det æstetiske og det funktionelle. Ejendommen har siden 2017 gennemgået en gennemgribende renovering både ude og inde. Af de mange renoveringer kan blandt andet nævnes nyt tag med isolering, nye tagrender og nedløb, nye facader og vinduer, nyt køkken, gulvvarme i hele stueplan, renoveret badeværelse samt nye indvendige vægge, lofter, VVS-installationer og el-installationer. Resultatet er en bolig, hvor de store og bekostelige renoveringer allerede er foretaget, så I kan koncentrere jer om at indrette hjemmet efter jeres egne ønsker. Boligen rummer 134 m² i stueplan kombineret med en særdeles anvendelig kælder på hele 75 m², hvilket samlet giver hele 209 etagemeter. Allerede ved ankomsten mødes I af en flot stenbelagt forhave og indkørsel, som giver ejendommen et indbydende førstehåndsindtryk. Indenfor fortsætter den gode oplevelse i den fine entré, hvorfra boligens moderne og rummelige indretning udfolder sig. Husets naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er elegant indrettet med en praktisk køkkenø, der både giver god arbejdsplads og skaber en naturlig forbindelse til resten af rummet. I stuen sørger det store vinduesparti for et fantastisk lysindfald, og med udgang til terassen. I den modsatte ende af boligen finder I et lækkert og moderne badeværelse med væghængt toilet og en indbydende bruseniche. Herudover rummer boligen tre gode værelser, som giver fine muligheder for både familieliv, børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse. Kælderen udgør et stort ekstra plus og byder på en god loftshøjde samt masser af anvendelig plads. Her får I blandt andet et flot renoveret vaskerum med vaskesøjle samt flere disponible rum, der kan anvendes til opbevaring, hobby, værksted eller andre praktiske formål. Fra vaskerummet er der direkte adgang til garagen, hvilket giver en særdeles praktisk forbindelse mellem bolig og garage. Udendørs venter en skøn og lukket have, som giver jer en privat og ugeneret oase. Her er flere gode terrasseområder både foran og bagved huset. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til blandt andet indkøb, skole og daginstitutioner samt gode forbindelser til Randers centrum. Samtidig indbyder områdets grønne omgivelser til hyggelige gå- og cykelture. Kort sagt får I her en gennemgribende renoveret og indflytningsklar villa, hvor de store renoveringer allerede er foretaget, og hvor I får en attraktiv planløsning, hele 209 etagemeter, garage, en skøn lukket have og en skøn beliggenhed. Lyder dette som dit næste hjem? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.