Gefionsvej 15, Skibbild, 7480 Vildbjerg, billede 1 af 8
1 / 8

Gefionsvej 15

7480 Vildbjerg

Fra John Frandsen

1.395.000 kr.

10.489 kr/m²

Ejerudgift 1.142 kr./md.

  • 133 m²
  • 840 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 50 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
133 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
840 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 856.939–1.626.812 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa på attraktiv beliggenhed - Velkommen til Gefionsvej 15 i Skibbild – en velholdt og indbydende etplansvilla, hvor en god planløsning, en skøn have og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Der er tænkt på de større poster, idet både tag og vinduer er udskiftet i 2014. Det giver en tryghed i hverdagen og betyder samtidig, at boligen står med nogle væsentlige forbedringer på plads. Her får I en bolig, der på mange måder er nem at flytte ind i og nyde fra første dag. Villaen ligger roligt på en lukket stikvej, hvorfra der er direkte adgang til områdets grønne omgivelser via en sti. Her venter både sø, natur og diskgolfbane – perfekt til en gåtur, en løbetur eller blot en tur ud i det fri. Indenfor mødes I af en lys og behagelig bolig med en god og funktionel indretning. Boligens naturlige samlingspunkt er det store alrum og stue, hvor de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald ogsamtidig skaber en fin forbindelse til haven. Her er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne, mens køkkenet ligger i åben forbindelse og giver et naturligt flow gennem boligens centrale opholdsrum. Køkkenet byder på god skabs- og arbejdsplads og har samtidig en praktisk opdeling, som gør hverdagen nem. Boligen rummer i dag tre gode værelser, der giver plads til både familien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. Planløsningen giver desuden mulighed for at etablere endnu et værelse, hvis behovet opstår. Hertil kommer et lyst og funktionelt badeværelse med gulvvarme og god opbevaring. Udenfor fortsætter den gode oplevelse. Haven er særdeles velanlagt og nem at holde med flotte, veltrimmede hække, grønne plænearealer og fine bede, der tilsammen giver både hyggeligt udtryk. Gode terrasse områder giver mulighed for at følge solen rundt om huset og skabe hyggelige rammer for udelivet. Fra haven er der samtidig en skøn udsigt til grønne omgivelser. Til ejendommen hører desuden en god carport på hele 44 m² med tilhørende skur, så der er rig mulighed for både overdækket parkering, opbevaring. Gefionsvej 15 er kort sagt en villa, hvor beliggenheden, den gode planløsning og de velholdte omgivelser går op i en højere enhed. En oplagt mulighed for jer, der ønsker en velholdt etplansvilla i et roligt kvarter – samtidig med at naturen og de grønne områder er lige uden for døren. Velkommen hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vildbjerg Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Sinding-Ørre Midtpunkt Skolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.142 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.915 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.653 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Vildbjerg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776644

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7480 Vildbjerg