Gammelgårdsvej 24, 7321 Gadbjerg, billede 1 af 1

Gammelgårdsvej 24

7321 Gadbjerg

Fra Nybolig

1.250.000 kr.

7.143 kr/m²

Ejerudgift 1.251 kr./md.

  • 175 m²
  • 869 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 1056 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
869 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende 1 plans villa med god planløsningVillaen:Når du træder ind i husets lyse entre, er der adgang til 5 gode værelser, et disponibelt rum samt adgang til husets store køkken/alrum med tilhørende brændovn. Køkken/alrummet er indbydende og lyst og med dejlig udsigt direkte ud til en skøn terrasse og have. Køkkenet er tidløs og med god bordplads. I hele rummet er der et utrolig godt lysindfald. Fra alrummet er der adgang til egen forældreafdeling, en mindre gang samt tilhørende badeværelse. Derudover er der gæstetoilet og bryggers i huset. Ydermere er der udgang til skøn udestue. Ejendommen:På ejendommen bliver du med det samme mødt af en indbydende forhave, som oser af hygge og miljø. Her er der gode terrasse forhold og en have hvor der er plads til hygge og leg. Område:Villaen er placeret helt optimal i Gadbjerg by, med gåafstand til alt byen har at byde på, samt tæt på skole og børnehave. Gadbjerg byder bl.a. på et aktivt foreningsliv med gode sports faciliteter og stor lokal opbakning ved fællesarrangementer og lignende. Beliggenheden i Gadbjerg er interessant for pendleren. Store arbejdspladser som Siemens, Lego og Bestseller kan nås inden for 20 minog ligeledes ligger byer som Herning, Vejle og Koding alle inden for 30 minutters kørsel fra ejendommen. Er du til rolige omgivelser, nyder du aktivitet i naturen, et godt lokalsamfund, masser af plads, lys og luft omkring og kalder jobbet i en af de omkringliggende større byer, er ejendommen her afgjort et godt bud. Nybolig Jelling byder hjertelig velkommen på Gammelgårdsvej 24.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredsten-Gadbjerg skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Bredsten-Gadbjerg skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.000.000 kr.
Banklån
187.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.251 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.320 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.189 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7321 Gadbjerg