LINDEBALLE - GADBJERG, billede 1 af 3
1 / 3

Åstvej 26

7321 Gadbjerg

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

9.967 kr/m²

  • 150 m²
  • 680 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1921
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
680 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot og markant villa beliggende i naturskønne omgivelser ved Lindeballe - kun ca. 10 km. fra Billund, 17 km. fra Give og 25 km. fra Vejle. Ejendommen er gennem de seneste 10 år blevet total renoveret og moderniseret med nyt vvs, nye gulve med gulvvarme i alle husets plan, nyt el, ny luft-til-vand varmepumpe i 2026, taget er fra 2016, nye trolltekt lofter, nyt inventar mv., således at ejendommen fremstår lys, moderne og indflytningsklar! Ejendommen har et samlet areal på 190 kvm. - heraf boligareal på 150 kvm. samt en meget funktionel underetage på 40 kvm. Denne skønne bolig er indrettet med:- Indbydende entre' med trappe til 1. sal.- Stort flot køkken med åben forbindelse til alrummet.- Rummelig alrum / stue.- Dejligt luksus badeværelse med flot inventar og bruseniche.1. sal er indrettet med- Repos med loft i kip og med synlige hanebånd.- Stort soveværelse på ca. 18 kvm., og med loft i kip. - 2 store værelser på 14-15 kvm. Værelserne har loft i kip og de synlige hanebånd skaber en dejlig atmosfære. Underetagen indeholder gang, stort bryggers med gode vaskefaciliteter, et godt disponibelt rum samt teknik/fyrrum. Den nye luft-til-vand varmepumpe kombineret med gulvvarmen i hele ejendommen giver en behagelig og økonomisk komfort. Endvidere er der en garage på ca. 38 kvm. De store terrasser skaber et rigtigt dejligt udemiljø - her kan man nyde naturen i fulde drag! En flot og spændende ejendom der skal ses og opleves - så tøv ikke med at booke en fremvisning hos home Billund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Firkløverskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Billund

76775307

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7321 Gadbjerg