← Tilbage
Nye boliger lige ud til Vandkantsdanmark ..., billede 1 af 8
1 / 8

Gambøtvej 33, 2. tv.

5700 Svendborg

Fra Ivan Eltoft Nielsen

6.395.000 kr.

54.195 kr/m²

Ejerudgift 4.479 kr./md.

  • 118 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
118 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2024
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Parkering
  • Vandudsigt

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Svendborg ved den naturskabte havn Gambøt på Thurø ligger ThurinerHusene i 1. række til vandet. Her er mageløse boliger med en imponerende havudsigt ud over det skønne, Sydfynske Øhav, himlen og årstiderne, der skifter. Ja, selv på en grå og regnfuld mandag morgen kan man mærke glæden ved at bo så lækkert og så tæt på vandet helt ind til knoglerne. ThurinerHusene er navnet på de smukke ejendomme, selvfølgelig opkaldt efter beliggenheden på Thurø. Det er boliger anno 2024 indrettet i en klassisk, nordisk stil og tegnet med inspiration fra havet og den omkringliggende natur. Forskellige størrelser De svanemærkede boliger har størrelser fra 88 til 238 m2. Der er 7 sydvendte punkthuse i 3 etager, og de er uden bopælspligt, så de kan også bruges som et fristed i ferier og weekender. Der er privat parkeringsplads, og sejlerfolket har mulighed for at leje af bådplads i den private marina. Altså, den vildelse luksus. Som maritime fiskerhuse er facaderne beklædt med træ, her er store altaner og terrasser mod syd, og intet i udsigten vil ændre sig. Her er frit udsyn til havet, til himlen og årstiderne, der skifter. Den maritime, historiske stemning ved marinaen og den smukke beliggenhed ved Svendborg samler det bedste fra både naturen, vandet og byen. Materialer fra øverste hylde Smukke naturmaterialer, nordisk elegance og tidløst design er gennemgående for alle materialer i ThurinerHusene. Alle boliger er indrettet med stilrene køkkener med udgangspunkt i danske designtraditioner. Alle materialer er udvalgt med øje for kvalitet, funktionalitet og æstetik. Nordeuropas smukkeste Fra ThurinerHusene er der 3-4 kilometer til centrum i Svendborg, på cykel 10-15 minutter. Byen fik købstadsrettigheder allerede i 1200-tallet, og var i middelalderen en vigtig handelsby. Byen er kendt som Søfartens By med Maritimt Center Danmark og flere gamle træskibe. Vi er i det Sydfynske Øhav, som regnes for et af Nordeuropas smukkeste sejlerområder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thurø skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 319.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.116.000 kr.
Banklån
959.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.479 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.529 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.744 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ivan Eltoft Nielsen Fyn

44454550

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg