Gambøtvej 29, st., Thurø 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Gambøtvej 29, st.

5700 Svendborg

Fra Danbolig

6.995.000 kr.

45.719 kr/m²

Ejerudgift 5.889 kr./md.

  • 153 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 305 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
153 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Boligen har

  • Elevator
  • Gulvvarme
  • Vandudsigt

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

ThurinerHusene er smagfulde og moderne boliger, indrettet i en klassisk nordisk stil med inspiration fra havet og den omkringliggende natur. Fra boligerne har du frit udsyn til havet, himlen og årstiderne, der skifter, og du er kun ganske få kilometer fra Svendborg bymidte. Bo her året rundt og nyd det gode liv i hverdagen, eller lad det være et fristed i ferier og weekender. Den maritime stemning i Thurøbund Marina og den smukke beliggenhed i Svendborg samler det bedste fra både naturen, vandet og byen. Her får du en stor lejlighed op 153 m² med en rigtig god indretning, hvor udsigten selvfølgelig er i højsædet. Med det samme man træder ind i lejligheden, får man udsigten. Når man kommer ind i entreen, kan man ikke undgå at kigge ned ad gangen mod vandet – så er man i gang. Den store opholdsafdeling, som ligger mod vandsiden, rummer rigtig mange indretningsmuligheder, og der er udsigt alle steder fra. Det indeholder et åbent HTH køkken samt flere opholdsafdelinger. Der er rigeligt med plads til både spiseafdeling og spiseafdeling, og det helt store aktiv, er uden tvivl den kæmpe store terrasse, hvor man helt sikkert vil få mange timer til at gå. Derudover er der 2 gode værelser samt lækkert badeværelse med brus og vaskesøjle. Der er gulvvarme og varmepumpe, hvilket giver en attraktiv varmeøkonomi. Der er privat parkering til lejligheden samt et depotrum. Derudover er der også gæsteparkering. Elevator er der selvfølgelig også. Er man til sejlads er der også mulighed for en bådplads. Turen til Svendborg centrum tager ikke lang tid. Her kan man nyde alt det fantastiske som Svendborg kan tilbyde hele året rundt. Det hyggelige havnemiljø, gågaderne, de hyggelige cafeer et ikke mindst det enestående kulturliv. Der findes ikke mange steder i Danmark, hvor man får en så fantastisk beliggenhed kun 10 meter fra vandet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thurø skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.889 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.853 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.525 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg