Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Fyrvej 69A

6857 Blåvand

Fra EDC

9.998.000 kr.

40.153 kr/m²

Ejerudgift 8.527 kr./md.

  • 249 m²
  • 2.501 m² grund
  • 7 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
249 m²
Værelser
7
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
2014
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
195 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.501 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,9–10,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fyrvej 69A – et sjældent udbudt og yderst karakterfuldt sommerhus, hvor arkitektur, natur og livskvalitet smelter sammen. Her, lige inden du når Danmarks vestligste punkt ved Blåvand Fyr, finder du en oase af ro og privatliv – omgivet af klitlandskab, åbne vidder. Indendørs byder boligen på en imponerende og utraditionel planløsning, hvor det centrale køkken/alrum fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her mødes du af en markant loftshøjde, der skaber en fantastisk rummelighed og lader lyset strømme ind. Rummet indbyder til både nærvær og samvær – hvad enten det er omkring spisebordet eller i den hyggelige sofaafdeling foran brændeovnen. Stueetagen rummer desuden to soveværelser samt et badeværelse - Sommerhuset byder derudover på lækkert poolområde. Her får du din egen private wellnessafdeling med swimmingpool, spa og sauna. Et sted, hvor feriestemningen kan nydes året rundt – uanset vind og vejr. Fra alrummet fører trappen til førstesalen, hvor du finder fire gode og rummelige værelser samt endnu et badeværelse med sauna. Den åbne forbindelse ned til alrummet giver en spændende arkitektonisk dynamik og understreger boligens unikke udtryk og sammenhæng. Derudover rummer ejendommen et separat aktivitetsrum med blandt andet billard – ideelt til både familiehygge og underholdning for gæster. Udendørs fortsætter oplevelsen. Den store, flisebelagte terrasse byder på både overdækkede og åbne områder, så du altid kan finde læ, sol eller skygge efter behov. Her kan du nyde lange sommeraftener i helt ugenerte omgivelser – med grill, ro og naturen som nærmeste nabo. Som prikken over i’et finder du både tøndesauna og vildmarksbad under åben himmel – en oplevelse, der bringer skuldrene helt ned. Udlejningsaftale med Feriekompagniet, forhør nærmere..

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 499.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.498.500 kr.
Banklån
1.999.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.527 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
56.804 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
47.855 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.