Funder Bygade 41E, Funder 8600 Silkeborg, billede 1 af 1

Funder Bygade 41E

8600 Silkeborg

Fra Danbolig

4.295.000 kr.

26.677 kr/m²

Ejerudgift 3.691 kr./md.

  • 161 m²
  • 691 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 225 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
691 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–5,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indflytningsklare etplansvilla på 161 m², hvor kvalitet og gennemtænkt planløsning går hånd i hånd. Her får I en moderne bolig, der kombinerer stilrene materialer, høj komfort og funktionelle løsninger, som gør hverdagen både nemmere og mere behagelig. Villaen rummer en separat masterafdeling med et rummeligt soveværelse og eget badeværelse med fritstående badekar – en privat oase for forældrene. Derudover byder boligen på tre gode værelser samt et ekstra badeværelse med bruseniche, ideelt til børn, gæster eller hjemmekontor. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum med god plads til både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster. Den hyggelige alkove og den åbne forbindelse til stuen skaber en varm og indbydende atmosfære, der gør boligen perfekt til familieliv. Uderummene er lige så gennemtænkte som boligen. Haven er flot anlagt og indbyder til både afslapning og leg. Den integrerede carport med tilhørende skur sikrer praktisk opbevaring og nem adgang i hverdagen. Huset ligger fordelagtigt på lukket og privat vej. Tæt på skole, sportshal og Rema1000, og den flotte natur man bliver beriget af i Funder. Kort afstand til Herning/Aarhus motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Funder-Kragelund Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.691 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.545 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.660 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Silkeborg

86829411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg