Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fru Ingesvej 1, 4400 Kalundborg, billede 1 af 1

Fru Ingesvej 1

4400 Kalundborg

Fra Nybolig

2.995.000 kr.

16.547 kr/m²

Ejerudgift 2.199 kr./md.

  • 181 m²
  • 924 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 66 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
181 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
924 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–4,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I får god plads at indrette jer på i denne rummelige villa centralt i Kalundborg, hvor hjemmets mange kvadratmeter byder på en attraktiv planløsning med fire værelser og lyse, indbydende opholdsrum. Boligen understøttes desuden af flere udearealer, som sikrer jer fornuftige rammer om udendørslivet. Gule mursten, solceller og flot lysindfald Facaden toner frem med gule mursten og hvidt træværk. Boligen er i god stand, og inden døre er den store stue midtpunktet. Her sikrer brede vinduespartier masser af lys, ligesom der er udsyn til haven, mens terrassedøren skaber en naturlig overgang til udearealerne. Den fine pejs skal også bemærkes. I tilgodeses også af et rummeligt køkken med et enkelt design med hvide fronter, ligesom I råder over en separat spisestue. Boligen indeholder yderligere fire regulære værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers. Førstesalen er ikke godkendt til beboelse, men består af et næsten stuelignende repos foruden to disponible rum. Haven Udendørs venter en have anlagt med græsplæne, buske og træer samt flere terrassemiljøer, hvor måltiderne kan nydes under åben himmel eller under overdække. Ejendommen afrundes af en garage, en carport og to udhuse, der giver jer gode muligheder for parkering og opbevaring. Et fredeligt kvarter Nærområdet imødekommer familiens behov med korte afstande til alle hverdagens mest brugte gøremål. Inden for en radius af omtrent en kilometer kan I tilgå skole, pasningstilbud og dagligvarebutikker, mens I også er placeret fordelagtigt, når det drejer sig om alt fra idrætsfaciliteter, de mange muligheder i bymidten og grønne, rekreative arealer. Har vi vakt jeres interesse? Lad os høre fra jer!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolen på Herredsåsen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.199 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.741 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.032 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kalundborg

59514800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.