Fritidshaven 26
2640 Hedehusene
Fra Estaldo
1.095.000 kr.
21.900 kr/m²
Vurderet 15% under markedetEjerudgift 1.868 kr./md.
- 50 m²
- 3 værelser
- Sommerhus
Fundet af Homiie i dag
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 50 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1976
- Opvarmning
- Ovn
- Om- eller tilbygget
- 2010
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 50 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Træ
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Parkering
- Egen have
Pris og historik
17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,2–1,4 mio. kr.
15% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige sommerhuse i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Fløng Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,8 km
- Motorvej
- 781 m
- Jernbane
- 1,6 km
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Høje-Taastrup Kommune
- Kommuneskat
- 24,6%
- Grundskyld
- 6,3 promille
- Indbyggere
- ca. 60.500
Boligøkonomi
Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 821.250 kr.
- Banklån
- 219.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.868 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.155 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.175 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Estaldo
71960808

