Fregerslevvej 5, 1.

8362 Hørning

Fra Danbolig

1.649.000 kr.

19.400 kr/m²

Ejerudgift 1.820 kr./md.

85 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 118 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 85 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1905
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: B
Om- eller tilbygget: 1989
Etager i bygningen: 2
Bygningens areal: 185 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en lys og velindrettet lejlighed, hvor en funktionel planløsning og en central beliggenhed går hånd i hånd. Boligen byder på gode opholdsrum, tre værelser og en stor terrasse, som skaber ekstra plads til hverdagen. Samtidig ligger Hørnings mange faciliteter inden for kort afstand, så indkøb, station, skole og fritidsliv let bliver en del af hverdagen. En bolig med overskuelige rammer og en beliggenhed, der passer til mange forskellige livsfaser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Bakkeskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj: 53 til 58 dB; Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 45 til 50 dB
Togstøj: 54 til 59 dB; Under grænsen på 64 dB
Togstøj om natten: 45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.319.200 kr.
Banklån: 247.350 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.820 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.827 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.335 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.