Fredensgade 30, 1. th.

Denne velindrettede ejerlejlighed på 59 m² placerer sig centralt i Aarhus og kombinerer en historisk bygning fra 1857 med en opdateret indretning. Boligen byder på to værelser, herunder en lys stue og et separat soveværelse, der tilsammen udgør en funktionel ramme om hverdagen. Med adgang til et privat, afskærmet gårdhavemiljø med træterrasse får du et sjældent uderum midt i byens puls, hvor roen kan findes. Lejligheden fremstår med en harmonisk materialebrug, hvor lyse trægulve og klassiske detaljer skaber et lyst og indbydende udtryk i samtlige rum. Indretningen er optimeret til at udnytte pladsen effektivt. Stuen modtager et behageligt lysindfald gennem de klassiske vinduespartier, der vender mod gaden og giver et frit udsyn over det historiske bymiljø. Ved siden af ligger det funktionelle køkken, holdt i hvide elementer med mørke bordplader og smukke flisedetaljer, hvilket giver et moderne modspil til ejendommens alder. Soveværelset er roligt placeret og rummer plads til både seng og opbevaring, mens badeværelset er opgraderet med moderne fliser i grå nuancer, separat bruseniche og et pænt møbelarrangement. Den private baggård er lejlighedens uderum. Her finder du en stor træterrasse, der er anlagt til afslapning og sommeraftener, skærmet af en tæt, grøn hæk, der sikrer privatliv og en uforstyrret atmosfære. Terrassen har rigelig plads til både spisebord og grill, hvilket gør den til et naturligt samlingspunkt, når vejret tillader det. Det afskærmede miljø fungerer som en rolig oase, hvor byens støj dæmpes, og hvor der er plads til både leg i sandkassen og afslapning i solen, hvilket er en sjælden kvalitet ved lejlighedsboliger i dette område. Placeringen i hjertet af Aarhus betyder, at du har byens faciliteter lige uden for døren. Du bor få minutters gang fra Salling, hvor dagligdagens indkøb nemt klares, og Aarhus Rutebilstation samt Aarhus H ligger i gåafstand, hvilket gør transporten til og fra byen enkel. Skal fritiden nydes aktivt, er Badeanstalten Spanien tæt på, og byens liv med caféer, kultur og havnepromenade er inden for rækkevidde. Området er desuden velforsynet med uddannelsesinstitutioner som Skt. Knuds Skole, hvilket gør boligen velegnet til både den lille familie, studerende eller parret, der ønsker bylivet som nabo.