Fasanvej 9, 5620 Glamsbjerg, billede 1 af 1

Fasanvej 9

5620 Glamsbjerg

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

9.053 kr/m²

Ejerudgift 1.709 kr./md.

  • 132 m²
  • 786 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 451 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
786 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa fra 1957 for enden af en blind vej, der med sine 132 kvadratmeter byder på en indbydende atmosfære, perfekt til familielivet. Boligen er renoveret i 1982 og præsenterer sig i en varm og hyggelig stil, hvor moderne komfort møder klassisk charme. Her får du mulighed for at skabe minder i rummelige stuer og to lyse soveværelser, der indbyder til afslapning og samvær. Køkkenet er et centralt omdrejningspunkt i hjemmet, hvor du kan nyde madlavningen i et funktionelt og velindrettet rum med gode arbejdsflader. Det åbne køkken giver mulighed for socialt samvær, mens du forbereder lækre måltider. De store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald, der strømmer ind i stuen, hvor du kan slappe af med familien eller underholde gæster. Den varme murstensvæg tilføjer en hyggelig stemning, og den direkte adgang til haven gør det let at nyde udendørslivet. Udenomsarealerne er en sand oase med en frodig have, der indbyder til leg og afslapning. Forestil dig at nyde morgenkaffen på den solrige terrasse, mens børnene leger i haven. Den rummelige grund på 786 kvadratmeter giver masser af plads til kreative løsninger og personlige tilpasninger, så du kan gøre dette hus til dit hjem. Vejen er børnevenlig og uden unødig trafik. Beliggenheden er ideel for børnefamilier, med kort afstand til grønne områder og legepladser. Nærområdet byder på gode indkøbsmuligheder og offentlig transport, der nemt forbinder dig til byens liv. Her er der også adgang til skoler og institutioner, hvilket gør hverdagen lettere for familien. Derudover er der en masse sportsanlæg, såsom golf, paddle hal, idrætshal og friluftsbadet. Tag chancen for at opleve denne indbydende villa, der er klar til at blive dit nye hjem. Bestil din fremvisning i dag og lad dig inspirere af de mange muligheder, denne bolig har at tilbyde. Her er plads til at skabe et liv fyldt med glæde og samvær.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glamsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.709 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.511 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.430 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5620 Glamsbjerg