Enebærhaven 311

Etplansvillaen fra 1970 blev energirenoveret og moderniseret i 2010, og i 2021 blev denyderligere opgraderet med luft-til-vand-varmepumpe, solcelleanlæg med batteripakke ogladestander til elbil. Boligen har netop opnået energimærke A2020. Planløsningen erfunktionel, haven er rigt beplantet, og der medfølger en dobbelt carport, der nemt kanomdannes til garage. Villaen ligger fredeligt i det lukkede vænge og fremstår velholdt og indbydende. Inden døreventer 136 veludnyttede kvadratmeter, hvor sollyset strømmer ind fra flere vinkler. Brændeovnen bidrager med både varme og stemning på de kølige dage, og franske døreforbinder stuen med køkkenet. Køkkenet fremstår tidløst og stilrent med hvide fronter,overskabe med glaslåger og integrerede hvidevarer. Boligen byder desuden på to gode værelser, et gæstetoilet, et stort badeværelse og etbryggers med egen indgang. Badeværelset er udstyret med glasbruseniche oghjørnebadekar, og både her og i bryggerset er der gulvvarme. Haven er anlagt med gode muligheder for både ophold, leg og udeliv. Den storetræterrasse er orienteret mod solen, og omkring den er der frodig beplantning og åbnegræsarealer. Hæk og høje træer afskærmer grunden og giver en god følelse af privatliv. I bosætter jer i et roligt nabolag tæt på naturen uden at gå på kompromis med hverdagensfornødenheder. Via stisystemer kan børn hurtigt gå eller cykle til Kokkedal Skole, og nærskolen findes også idrætsfaciliteter og rekreative områder. Der er desuden kort afstand tilNGG og den internationale skole, indkøb, golfklubber, sandstrande ved Øresund ogmotorvejen. Velkommen til en lys og velholdt ejendom med sans for detaljer og en dejlig, ugenerethave. Det ene store værelse har oprindeligt været opdelt i to værelser og kan nemtgenetableres som sådan. ENERGIMÆRKE A2020 – LAVE SAMLEDE ENERGIUDGIFTERBoligen har netop opnået energimærke A2020, den øverste klasse påenergimærkningsskalaen. Huset er energioptimeret med blandt andet god isolering ogefterisolering, luft-til-vand-varmepumpe, solcelleanlæg og batteri. Energimærkningsrapporten indeholder ingen anbefalede rentable energiforbedringer. Sælgers samlede årlige eludgift er ca. 12.000 kr. inklusive opvarmning, almindeligt elforbrug og opladning af elbil.