Elsdyrvej 2, 7160 Tørring, billede 1 af 1

Elsdyrvej 2

7160 Tørring

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

13.132 kr/m²

Ejerudgift 1.955 kr./md.

  • 190 m²
  • 2023 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2023 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du ganske enkelt det hele – Masser af plads såvel ude som inde, flotte opdateringer og en skøn beliggenhed på lukket villavej i attraktive Tørring. Boligen rummer hele 190 m² i ét plan og ligger på en stor parcel på 2.023 m² med god afstand til naboerne, masser af privatliv og et fantastisk kig ud over marker og det omkringliggende landskab. Huset er løbende moderniseret med blandt andet tag fra ca. 2006, vinduerne er skiftet løbende samt nyopmuret facade fra ca. 2018, som giver boligen et flot og tidløst udtryk. Indvendigt mødes du af gennemgående troldtekt-lofter, som skaber en moderne stil, god akustik og en fantastisk rumfornemmelse med masser af lys og luft. Planløsningen er ideel til den store familie med entré, stort køkken/alrum, rummelig stue med plads til både gæster og familieliv, 2 pæne badeværelser samt et stort soveværelse. Herudover får du intet mindre end 5 gode værelser, som giver fleksible muligheder til børn, kontor eller hobby. Til ejendommen hører også en flot muret garage på hele 60 m², opført i 2018 og opført i samme stil som husets flotte facade. Her er der god plads til bil, hobby eller opbevaring. Den sydvendte have er anlagt med fokus på nem vedligeholdelse, så tiden kan bruges på hygge, leg og udeliv. Her er masser af plads til både trampolin, boldspil og hyggelige sommeraftener på terrassen. For børnene er der både legeplads for enden af vejen samt sikre stisystemer til skole, som findes indenfor en kort gåtur. Foran boligen findes god plads til parkering for både familie og gæster. Elsdyrvej ligger i den børnevenlige ende af Tørring by med trygge stisystemer til skole, gymnasium, hal og boldbaner. Indkøb findes kun få minutter væk ved Tørring Indkøbstorv med et bredt udvalg af butikker. Herfra har du kun 5 minutters kørsel til motorvejsnettet og på blot 20 minutter når du både Vejle og Horsens. Herning, Brande, Billund, Odense og Aarhus ligger samtidig inden for ca. 30-60 minutters kørsel, hvilket gør beliggenheden ideel for pendlere og familier, der ønsker en central placering i rolige omgivelser. Her får du en indflytningsklar familievilla med masser af plads – både ude og inde – i trygge og rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tørring
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Tørring
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Tørring
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.955 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.069 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.812 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tørring

75800900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7160 Tørring