Elkærvej 6, Tversted, 9881 Bindslev, billede 1 af 1

Elkærvej 6

9881 Bindslev

Fra Nybolig

2.500.000 kr.

11.312 kr/m²

Ejerudgift 1.677 kr./md.

  • 221 m²
  • 2230 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 562 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
221 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2230 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne unikke villa, hvor charme og funktionalitet mødes. Beliggende i naturskønne omgivelser byder boligen på en fantastisk udsigt over markerne, som kan nydes fra de store vinduer, der fylder rummene med lys. Her får du en indbydende atmosfære, der får dig til at føle dig hjemme. Husets 221 kvadratmeter er omhyggeligt indrettet med åben forbindelse mellem stue og køkken, perfekt til både hverdagens aktiviteter og festlige sammenkomster. Det stilfulde køkken er udstyret med moderne faciliteter og åbent ildsted, så du kan tilberede lækre måltider, mens du er en del af selskabet i stuen. Det store soveværelse er et fristed med eget badeværelse og en vidunderlig udsigt, der indbyder til ro. De øvrige værelser kan tilpasses familiens behov, hvad enten det er til børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Udenfor venter et dejligt uderum til lange sommeraftener med familie og venner. Den velanlagte have er ideel til leg og afslapning, og det tilhørende udhus giver ekstra opbevaringsplads og mulighed for at indrette værksted. Denne villa, totalrenoveret i 1999 med en unik tilbygning, kombinerer moderne løsninger med historisk skønhed fra 1933. Arkitekt Søren Bornak, nuværende ejer af huset, har tegnet den unikke kombination. Den er perfekt til børnefamilier eller dem, der ønsker at kombinere hjem med erhverv. Beliggenheden tilbyder ro og nærhed til naturen samt adgang til byens faciliteter. Bestil din fremvisning i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 125.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.000.000 kr.
Banklån
375.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.677 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.816 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.554 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9881 Bindslev