Super charmerende og attraktivt beliggende fritidshus med havudsigt!, billede 1 af 3
1 / 3

Mellemklitvej 22

9881 Bindslev

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

49.917 kr/m²

  • 60 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
60 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1972

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mellemklitvej 22 i Tversted finder du denne perle af et fritidshus - her får man supergod beliggenhed midt i naturen og en fremragende panoramaudsigt til vandet og ud over det flotte klitlandskab! Området byder på skønne stisystemer rundt i naturen og ind til byen - ligesom her er hyggelige stier til stranden. I kort afstand fra huset finder man også Søerne der virkelig indbyder til idylliske gåture i pragtfuld natur. Fritidshuset fremtræder i charmerende og velholdt stand med bl.a. nyere tagpaptag med listedækning. I stueplan får man et skønt køkken alrum og stue i åben forbindelse med et skønt lysindfald og flot udsigt. Herudover soveværelse, badeværelse med brus og entré. Fra alrummet er der adgang til husets førstesal der indeholder tre gode disponible rum, der er indrettet som stue og to værelser af nuværende ejer - førstesalen er ikke godkendt til beboelse. Heroppe har man en overdådig udsigt ud over klitterne og til brusende hav. Rundt om huset finder man en dejlig terrasse, hvor man kan finde skygge, sol og læ. Huset er ikke tilmeldt udlejning - så køber kan frit disponere over huset! Et helt unikt fritidshus der virkelig bør ses og opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9881 Bindslev