Løgtenvej 19, Tversted 9881 Bindslev, billede 1 af 1

Løgtenvej 19

9881 Bindslev

Fra Danbolig

2.250.000 kr.

15.000 kr/m²

Ejerudgift 1.260 kr./md.

  • 150 m²
  • 891 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 90 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
B

Uderum

Grundareal
891 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Løgtenvej 19 i attraktive Tversted finder I denne velindrettede villa på 150 m² – uden bopælspligt – hvor komfort, funktionalitet og hjemlig atmosfære går hånd i hånd. Her får I en bolig, der er særdeles velegnet til familien, som ønsker god plads både inde og ude, samtidig med at hverdagens praktiske behov er tænkt ind i indretningen. Boligens hjerte er det rummelige køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et naturligt samlingspunkt for familie og gæster. De åbne opholdsrum giver en lys og indbydende stemning, hvor der er plads til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. I stuen bidrager brændeovnen med både varme og en hyggelig atmosfære, som gør rummet ekstra indbydende året rundt. Køkkenet er desuden udstyret med et smart viktualierum, som giver ekstra opbevaringsplads og bidrager til en funktionel hverdag. Huset rummer i alt fire værelser, som giver gode muligheder for børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum – alt efter familiens behov. De to badeværelser sikrer en komfortabel hverdag, hvor der er god plads til hele familien. Fra entréen bydes man velkommen indenfor i hjemmet, mens bryggerset fungerer som en praktisk afdeling med vaskefaciliteter og ekstra opbevaringsmuligheder. Overalt i boligen er der gulvvarme, som sikrer en behagelig og ensartet varme året rundt. Udendørs kan I glæde jer over flere dejlige terrasser, som giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Her er der rig mulighed for at indrette hyggelige opholdsmiljøer, hvad enten det gælder afslapning, grillaftener eller samvær med familie og venner. Til ejendommen hører desuden en carport, der giver praktisk parkering tæt på boligen. Her får I en velindrettet og komfortabel villa i den populære ferie- og kystby Tversted – tæt på den skønne natur, stranden og byens hyggelige miljø. En særlig fordel er, at der ikke er bopælspligt på ejendommen, hvilket giver stor fleksibilitet i anvendelsen, uanset om I ønsker at benytte boligen som helårsbolig, fritidsbolig eller et attraktivt fristed tæt på Vesterhavet. En bolig der kombinerer moderne bekvemmeligheder med en funktionel planløsning og gode rammer for familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.800.000 kr.
Banklån
337.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.260 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.185 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.149 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9881 Bindslev