Egil Fischers Vej 2
8400 Ebeltoft
Fra John Frandsen
5.800.000 kr.
26.244 kr/m²
Ejerudgift 3.621 kr./md.
- 221 m²
- 827 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 182 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 221 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2018
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 122 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 827 m²
Boligen har
- Altan
- Gulvvarme
- Bryggers
- Vandudsigt
Pris og historik
38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,8–5,6 mio. kr.
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Ebeltoft Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Rønde Skole 10. klasse
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 290.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.640.000 kr.
- Banklån
- 870.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.621 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 31.782 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 26.535 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ebeltoft - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
86344200
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
