Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo, billede 1 af 1

Egevej 13

8930 Randers NØ

Fra EDC

1.398.000 kr.

8.524 kr/m²

Ejerudgift 2.497 kr./md.

  • 164 m²
  • 1.365 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
164 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.365 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Egevej 13 i Harridslev – en meget velholdt og indbydende 1-plansvilla på 164 m², opført i 1969 og beliggende på en stille villavej med en dejlig, ugenert have, stor garage og anvendelige udhuse. Her får du en fuldmuret bolig, der på én gang byder på god plads. Boligen byder indenfor via en forgang til et rummeligt hjem med højt til loftet og en god atmosfære. Det store bryggers er praktisk indrettet med plads til vaskefaciliteter og opbevaring, mens et gæstetoilet giver en ekstra bekvemmelighed i hverdagen. Hertil kommer et værelse, der oplagt kan anvendes som kontor, hobbyrum eller børneværelse. Husets naturlige samlingspunkt er spisekøkkenet, hvor det velholdte egetræskøkken kombineres med en god spiseplads. Her er der rum til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. Fra boligens øvrige rum er der adgang til to gode værelser (mulighed for 3) samt et soveværelse med skabe. Badeværelset er indrettet med bruser og fremstår funktionelt og velholdt. Udendørs fortsætter de gode muligheder. En skøn og ugeneret have med overdækket sydvendt terrasse giver gode rammer for afslapning, leg og hyggelige sommerdage. Til ejendommen hører desuden en stor fuldmuret, isoleret og opvarmet garage på 40 m² samt udhus/overdækning, som giver praktisk plads til blandt andet brænde, cykler, haveredskaber og opbevaring. Beliggenheden er endnu et stort plus. Fra Egevej er der få minutters gang til skole og SuperBrugsen, ligesom området giver nem adgang til natur, golfbane og rideskole. Her får du således en rolig boligplacering med hverdagens nødvendigheder tæt på og samtidig gode muligheder for friluftsliv og fritidsaktiviteter. Søger du en velholdt 1-plansvilla som mange steder fremtræder i original stand og med en ugeneret have, stor garage og en attraktiv beliggenhed, er Egevej 13 bestemt et besøg værd. Supplerende oplysninger: Tag:Eternittag Ydermur: Mursten Antenneforhold og internetforbindelse: Fiber Kloakforhold: Fælleskloakeret Afstand til skole, daginstitution og indkøb: 800 m - 1.400 m Overtagelse: Flexibel

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Korshøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Korshøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.118.400 kr.
Banklån
209.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.497 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.285 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.020 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo

86427055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.