Ebbesensvej 29

8641 Sorring

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

30.692 kr/m²

Ejerudgift 1.879 kr./md.

65 m²
902 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 216 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 65 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1945
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 65 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 902 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ebbesensvej 29 – en gennemført og velholdt bolig med moderne opdateringer, god plads og en tryg, praktisk indretning. Her får I et hjem, hvor både inde og ude er tænkt igennem med fokus på komfort, funktionalitet og lave driftsomkostninger. Boligen fremstår flot med nye vinduer fra 2024, nymalede facader og træværk fra 2025 samt nye gulve fra 2023, hvilket giver et indflytningsklart helhedsindtryk. Samtidig er der etableret effektiv drænløsning omkring huset, som gør boligen skybrudssikret og giver ekstra tryghed i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sorring Skole; 0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.596.000 kr.
Banklån: 299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.879 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.566 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.761 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.