Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC AROS, billede 1 af 1

Ebbesensvej 12

8641 Sorring

Fra EDC

898.000 kr.

10.205 kr/m²

Ejerudgift 1.861 kr./md.

  • 88 m²
  • 1.019 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1964
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.019 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ebbesensvej 12 – en ejendom med et væld af muligheder og en beliggenhed midt i byen.. Her får du en bolig - til renovering eller med mulighed for at bygge nyt på den store grund. Ejendommen er placeret centralt i Sorring, en hyggelig og velfungerende by, hvor du er tæt på både skole, daginstitutioner, indkøb og smukke naturomgivelser. Her bor du med et trygt lokalmiljø omkring dig, samtidig med at du har kort afstand til større byer som Silkeborg og Aarhus, hvilket gør pendling let og hverdagen fleksibel. Boligen indeholder: - Lys og rummelig stue med god loftshøjde og store vinduespartier - Åben forbindelse til funktionelt køkken - To gode soveværelser – fleksible til f.eks. børn, kontor, gæster eller hobby - Kælder med plads til opbevaring, værksted, vaskerum m.m. - Tag udskiftet og efterisoleret - Rummelig og privat have Denne bolig henvender sig til dig, der værdsætter en god placering og ser mulighederne i selv at skabe det hjem, du drømmer om. Ebbesensvej 12 er ikke bare et hus – det er en chance for at forme din boligdrøm på en grund med sjæl og plads til fremtiden. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – her får du en bolig med potentiale og beliggenhed i skøn forening.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sorring Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
718.400 kr.
Banklån
134.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.861 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.221 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.409 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS

86946655

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8641 Sorring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.