Dunkerquegade 37, st. th.
2150 Nordhavn
Fra RealMæglerne
9.995.000 kr.
88.451 kr/m²
Vurderet 17% under markedetEjerudgift 8.790 kr./md.
- 113 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 3 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 113 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2023
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2020
- Etager i bygningen
- 6
- Bygningens areal
- 2.610 m²
- Tag
- Levende tag
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Højt til loftet
Pris og historik
21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 10,3–12,9 mio. kr.
17% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Orientkaj
- Ca. 211 m
- Bus
- Kalkbrænderihavnsgade
- Ca. 203 m
- Dagligvarer
- Meny Nordhavn
- Ca. 269 m
- Skoledistrikt
- Langelinieskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 332 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Wulff & Konstali Nordhavn
- Ca. 297 m · 6 inden for 1 km
- Café
- Original Coffee Stubkaj
- Ca. 77 m · 28 inden for 1 km
- Fitness
- Adidas Runners
- Ca. 94 m · 4 inden for 1 km
- Apotek
- Nordhavn Apotek
- Ca. 278 m · 2 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Svanemøllen
- Ca. 1,2 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 14 m
- Sø
- 352 m
- Motorvej
- 1,1 km
- Jernbane
- 436 m
- Togstøj om natten
- Under 45 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 7.996.000 kr.
- Banklån
- 1.499.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 8.790 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 57.320 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 48.278 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RealMæglerne Nordhavn ApS
43582100
