Drosselvej 3, 6600 Vejen, billede 1 af 1

Drosselvej 3

6600 Vejen

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

12.194 kr/m²

Ejerudgift 1.375 kr./md.

  • 98 m²
  • 733 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
733 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en velholdt etplansvilla i Vejen, hvor funktionalitet, lyse opholdsrum og en dejlig have går hånd i hånd. Her får I en indbydende bolig med en funktionel indretning, der passer perfekt til både parret og den mindre familie. Boligen byder på et rummeligt køkken med god arbejdsplads og en åben forbindelse til stuen. En lang bordplade fungerer som en naturlig overgang mellem køkken og stue og giver samtidig mulighed for hyggelige måltider, en kop kaffe eller en snak, mens maden tilberedes. Den lyse opholdsstue er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor de store vinduer mod haven lader dagslyset strømme ind og skaber en skøn forbindelse mellem bolig og have. Fra stuen er der desuden direkte udgang til en flisebelagt, sydvendt og delvist overdækket terrasse hvor udelivet kan nydes. Boligen byder desuden på tre gode værelser, et lyst badeværelse og et praktisk bryggers med god skabsplads samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Udover den overdækkede terrasse findes et syd-/vestvendte gårdhavemiljø som er ugeneret og skærmet – perfekt til lange sommeraftener. Ejendomme byder desuden på carport, værksted og et isoleret udhus som giver god ekstra plads til hobby eller opbevaring. Beliggenheden på en rolig villavej i Vejen er ideel til en nem hverdag med kort afstand til børnehave, skole, indkøb og Vejen Station. Samtidig er man her tæt på grønne område. Med andre ord får man her en velholdt villa med gode rammer for både hverdagsliv, afslapning og hyggeligt samvær. Bestil din fremvisning på tlf. 7536 2000.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbyskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.375 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.177 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.096 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen