Grenaa, billede 1 af 3
1 / 3

Djursgade 30

8500 Grenaa

Fra Home.dk

1.069.000 kr.

7.919 kr/m²

  • 135 m²
  • 580 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 362 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
580 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa på Djursgade 30, 8500 Grenaa! Boligen er ideelt placeret tæt på centrum, hvilket giver nem adgang til indkøb, skoler og hverdagens øvrige bekvemmeligheder. Når du træder ind i villaen, mødes du af en entré, der giver adgang til både 1. sal, kælderen og det hyggelige køkken. Fra køkkenet er der forbindelse til et gæstetoilet samt til spisestue med udgang til den dejlige have og fra spisestuen er der adgang til de 2 hyggelige stuer i åben forbindelse med hinanden. I den ene stue er der etableret brændeovn. På førstesalen finder du et stort soveværelse, et badeværelse med både brus og kar og to yderligere gode værelser (det ene gennemgangs men kan separeres). I kælderen er der mange gode disponible rum, et værksted samt praktisk vaskerum med udgang til haven. En af boligens store fordele er den dejlige have – en fredfyldt oase med masser af sol. Haven indbyder til afslapning, havearbejde eller leg for børnene. Her kan du nyde både solen og den friske luft hele dagen. Villaen er løbende vedligeholdt og passet godt på gennem årene, hvilket gør det nemt for nye ejere at flytte ind i. Med en attraktive beliggenhed tæt på centrum af Grenaa og sine mange kvaliteter, er denne villa et oplagt valg for familien, der ønsker en kombination af komfort, kvalitet, hygge, charme og bekvemmelighed. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – og oplev, hvordan Djursgade 30 kan blive dit nye hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
855.200 kr.
Banklån
160.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.190 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.223 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grenaa - Norddjurs

86322266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa