← Tilbage
Herskabslejlighed med altan og parkering i hjertet af Aalborg, billede 1 af 8
1 / 8

Danmarksgade 27A, 3.

9000 Aalborg

Fra Mæglerhuset

3.945.000 kr.

19.244 kr/m²

Ejerudgift 5.903 kr./md.

  • 205 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 178 dage

Åbent hus

  • Søndag 18. okt., kl. 11.30–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
205 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1899
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Parkering

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Danmarksgade 27A, 3. – en imponerende og rummelig lejlighed med en central beliggenhed midt i hjertet af Aalborg. Her bor du i et af byens mest eftertragtede områder med kort afstand til de hyggelige gågader, hvor butikker, caféer og restauranter ligger side om side. Indkøb og offentlig transport er lige ved hånden, og samtidig får du en lejlighed med frit udsyn uden høje bygninger overfor, hvilket sikrer et skønt lysindfald i boligen. Lejligheden rummer hele 205 kvadratmeter og er løbende renoveret med respekt for den oprindelige stil. Her er charmerende detaljer som stuk og rosetter, der giver boligen et klassisk og elegant udtryk, samtidig med at komforten er opdateret til nutidens behov. Du træder ind i en rummelig entré, som også fungerer som fordelingsgang til lejlighedens mange rum. Køkkenet fremstår flot og indbydende med hvide fronter og et enkelt udtryk. Her er god plads til både madlavning og opbevaring samt en hyggelig spiseplads til hverdagens måltider. Fra køkkenet er der udgang til en stor altan, som virkelig er et af boligens særlige plusser. Her får du et skønt uderum midt i byen med plads til både cafébord, loungemøbler eller grønne planter. Udsigten til kirketårnet og det livlige bymiljø kombineret med kig op mod Salling Rooftop skaber en helt særlig stemning. De tre lyse stuer en suite er blandt lejlighedens absolutte højdepunkter og giver en imponerende rumfornemmelse. Rummene hænger smukt sammen og giver mange indretningsmuligheder – hvad enten du drømmer om flere opholdsstuer, spisestue eller hjemmekontor. Den ene stue anvendes i dag som atelier, men kan nemt tilpasses de øvrige. En anden stue byder på smukke paneler, mens den midterste har en charmerende karnap, der lukker masser af lys ind og skaber en helt særlig atmosfære. Lejligheden rummer desuden to gode værelser samt et rummeligt badeværelse med bruseniche. Som en ekstra fordel får du egen parkeringsplads i gården, hvilket er en sjælden luksus på en så central adresse. Her får du en lejlighed med masser af plads, charme og en helt unik beliggenhed midt i Aalborg. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 197.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.156.000 kr.
Banklån
591.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.903 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.058 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.489 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg