← Tilbage
Danmarksgade 27A, 2., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Danmarksgade 27A, 2.

9000 Aalborg

Fra Nybolig

3.995.000 kr.

19.680 kr/m²

Ejerudgift 5.828 kr./md.

  • 203 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 114 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
203 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1899
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Parkering

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

203 m² herskabslejlighed i hjertet af Aalborg. Velkommen til et perfekt hjem til børnefamilien eller dem, der ønsker masser af plads, komfort og en central beliggenhed. På Danmarksgade får I det bedste fra to verdener: et levende byliv lige uden for hoveddøren og en rolig, privat base med stor altan og egen p-plads. Her kan I bo tæt på byens mange tilbud, nyde en nem og bekvem hverdag med caféer, kultur, indkøb og havnefronten helt tæt på. En adresse, der gør hverdagen lettere. Fra boligen er der kort afstand til daginstitutioner, skoler, indkøb og offentlig transport. Samtidig ligger Aalborgs hyggelige gågader, restauranter og caféer lige rundt om hjørnet, mens den attraktive havnefront indbyder til gåture, motion og afslapning året rundt. Klassisk ejendom med sjældne kvaliteter. Lejligheden ligger på 2. sal i en smuk og velholdt hvidmalet ejendom med flotte arkitektoniske detaljer, dannebrogsvinduer og den karakteristiske karnapkuppel. Som en sjælden luksus i centrum medfølger egen p-plads i gården, og ligeledes mod gården finder I en stor, ugeneret altan, hvor sommerdagene kan nydes i fred og ro. Herskabelighed med moderne komfort. Boligens 203 m² byder på en fantastisk kombination af charme og funktionalitet. De to stuer en suite omgivet af fordelingsgang og tre værelser skaber fleksible rammer til både privatliv og selskab. Den store, sydvendte karnap tilfører et enestående lysindfald, mens de originale detaljer, de malede gulve og de elegante franske døre samt stuk understreger den herskabelige karakter. Køkkenet er moderne med køkkenø, gaskomfur og god arbejdsplads, og hertil kommer endnu et værelse og et stilrent badeværelse med separat brus samt et gæstetoilet. Alt i alt får I en sjældent udbudt lejlighed med masser af atmosfære, plads og livskvalitet – en livsstil med byens puls, kultur, caféer og havnefront lige uden for døren, kombineret med ro, privatliv og herskabelige rammer indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.828 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.225 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.611 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lejligheder - Aalborg

96302500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg