1 / 8

Damhustorvet 9, 2. tv.

2610 Rødovre

Fra DK Boligsalg

4.085.000 kr.

60.074 kr/m²

Ejerudgift 2.835 kr./md.

68 m²
3 værelser
Lejlighed

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 68 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1934
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1999
Etager i bygningen: 3
Bygningens areal: 2.643 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan
Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søger du den perfekte delevenlige 3 værelses lejlighed hvor alt er nyistandsat så skal du klart se denne yderst velindrettet lejlighed. Her kommer du til at bo øverst uden overbo og med masser af godt lysindfald. Lejligheden er indrettet med en god og rummelig entre med adgang til et stort soveværelse, et nyt flisebadeværelse med separat bruseafdeling, et helt unikt nyt køkken/alrum med kogeø hvor der kan anrettes og hygges, herfra er der direkte udgang til en skøn sydvendt altan. Fra opholdsstuen finder du lejlighedens sidste store soveværelse. Lejligheden er med flotte plankegulve, nyt strøm, nyt køkken, nyt badeværelse - kort sagt total indflytningsklar. Området: kun 6 km fra Rådhuspladsen og med bus 7a og 21 kommer du hurtigt til byen eller med metroen. Den skønne Damhussø er til både hygge og løbeture. Hvis der et noget for dig så ring til ejendomsmægler Gabriel Barløse på 51513636

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Damhustorvet (Hvidovrevej); Ca. 82 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 334 m
Skoledistrikt: Rødovre kommune; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 601 m

Se 4 steder mere

Bager: Cake Chalet; Ca. 997 m
Café: Blik; Ca. 38 m
Fitness: PureGym; Ca. 934 m
Apotek: Hvidovre Stationsapotek; Ca. 991 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 149 m
Motorvej: 2,2 km
Jernbane: 859 m
Vejstøj: 63 til 68 dB; Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat: 25,7%
Grundskyld: 7,8 promille
Indbyggere: ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 204.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.268.000 kr.
Banklån: 612.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.835 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 22.669 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 18.974 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.