Christiansvej 7

Midt i det gamle Charlottenlund ligger denne charmerende villa fra 1879 – en bolig med sjæl, historie og en sjældent indbydende atmosfære. Huset henvender sig både til børnefamilien og parret, der ønsker ekstra plads til gæster, hjemmekontor eller andre fleksible indretningsmuligheder. Villaen er blandt kvarterets første opførte ejendomme og emmer fortsat af den originale charme, som gennem en række nænsomme renoveringer er bevaret og samtidig løftet til nutidens komfort. Senest er huset forsynet med et nyt tegltag i 2024, mens detaljer som sildebensparket, indbyggede skabe og gulvvarme understreger den høje kvalitet. Husets snedkerkøkken er udført med eksklusive hvidevarer fra Gaggenau og en elegant stenbordplade, der forener æstetik med funktionalitet. Boligens stueplan er indrettet til det gode hverdagsliv med et naturligt samspil mellem køkken, spiseafdeling og opholdsstue i ét åbent opholdsrum. Herudover byder et stemningsfuldt ekstra opholdsrum med direkte udgang til haven på mange anvendelsesmuligheder. Stueplanet rummer desuden gæstetoilet, badeværelse og bryggers. På førstesalen finder I to rummelige børneværelser samt et dejligt forældresoveværelse. Reposen er udnyttet med indbyggede skabe og giver samtidig adgang til en vestvendt altan, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Grunden på 489 m² er overskuelig og let at holde, uden at der er gået på kompromis med udelivet. Den private have danner en fredelig oase med flere hyggelige opholdsmiljøer, et charmerende havehus og en smuk beplantning med blandt andet valnød, kirsebær og magnolia, som tilfører haven karakter og stemning gennem årets sæsoner. Beliggenheden er blandt Charlottenlunds mest eftertragtede. Her bor man i hjertet af det gamle Charlottenlund på en rolig villavej omgivet af smukke, klassiske ejendomme og blot få skridt fra Jægersborg Allés hyggelige butiksliv, specialforretninger og caféer. Slagteren, MENY og hverdagens øvrige fornødenheder ligger inden for få minutters gang, mens en kort cykel- eller spadseretur bringer jer til Charlottenlund Slot, Fortet og den smukke Øresundskyst. Derudover er både Café Jorden Rundt, Bellevue Strand og Dyrehaven tæt på, ligesom Bernstorffsparken ligger få minutter væk og danner de perfekte rammer om den daglige løbetur, gåturen med hunden eller en stille stund i de grønne omgivelser. Det er en beliggenhed, hvor natur, byliv og hverdagskomfort går op i en højere enhed.