Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bynær og rummelig ejerlejlighed, billede 1 af 3
1 / 3

Christiansgave 2B

4220 Korsør

Fra Home.dk

1.325.000 kr.

9.014 kr/m²

  • 147 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 248 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
147 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1908
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
337 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 926.901–1.742.267 kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Næsten som nabo til Byparken ligger denne store ejendom, der er opdelt i 4 separate ejerlejligheder. Godt naboskab og en stor grund, der er opdelt med 4 private haver, så hver enkelt kan nyde udelivet med egen familie. En støbt trappe fører op til indgangsdøren til Christiansgave 2B, hvor der lige udenfor er plads til et cafébord med udsigt til den store have, og hvor såvel solopgangen som den sene aftensol kan nydes. Du træder indenfor i mindre entré med forbindelse direkte til fordelingsgang med adgang til 2 værelser. Det ene værelse med dør direkte til det funktionelle badeværelse med stor bruseplads. De centrale opholdsrum i form af køkken alrum og stue fremstår med højt til loftet og flotte stuk. Fin detalje med vitrinedør og glasparti imellem rummene, så lyset strømmer igennem. Køkkenet i hvide elementer og med ovnen i en god arbejdshøjde inviterer til samvær med køkkenø og plads til et par barstole. Stuen med hyggelig brændeovn har udgang til sydvestvendt udestue. Herfra desuden udgang til terrasse og egen pool samt forbindelse til den private have, primært med græsplæne. Yderligere et værelse med forbindelse direkte til lille gennemgangsrum med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt til et mindre rum, hvor der kunne indrettes med et ekstra badeværelse. Fra adressen får du gåafstand til indkøb, skole og busforbindelser. Desuden togstation i cykelafstand, ligesom pendleren kun kører få minutter, før motorvejstilkørslen mod København og Fyn/Jylland nås. Korsør by byder på såvel dagligvare- som specialbutikker og flere spisesteder. Desuden den charmerende lystbådehavn. På Fæstningen kan du sommeren igennem opleve picnic koncerter og til jul julemarked på Solens Plads - og lokale kræfter gør året rundt meget for at samle "korsøranerne" til aktiviteter og hygge i bymidten. Uddannelsesinstitutioner og shoppingcenter finder du i Slagelse, kun ca. 18 km herfra. Kontakt home i Korsør på tlf. 58360020 for aftale om en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Broskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 66.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.060.000 kr.
Banklån
198.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.433 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.235 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Korsør

58360020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.