Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Algade 19, 2. 4., 4230 Skælskør, billede 1 af 1

Algade 19, 2. 4.

4230 Skælskør

Fra Nybolig

995.000 kr.

10.699 kr/m²

Ejerudgift 2.107 kr./md.

  • 93 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 1680 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
93 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1981
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.162 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Vandudsigt

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 909.480–1.140.852 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne lejlighed gennemgik i 2021 en omfattende renovering, hvor blandt andet badeværelset med gulvvarme blev moderniseret, ligesom der er skiftet vinduer, slebet gulve og malet. Samtidig kan du se frem til en yderst central beliggenhed nær Skælskørs butikker, offentlig transport og vandet, som du endda får udsigt til. Du bliver en del af en god ejerforening, og endelig kan du glæde dig til den hyggelige, fælles have. Udsigten til søen kan du nyde fra den hyggelige, lukkede udestue, der er indrettet på svalegangen, og som bliver et herligt opholdssted. Herfra træder du ind i en fin og indbydende entré, som leder videre til stuen, der er etableret i åben forbindelse med det tidløse køkken. I enden af stuen er der en række vinduer mod syd, hvilket gør, at rummet fremstår lyst og indbydende. Der er også to værelser med indbyggede skabe i boligen samt et badeværelse med brus og plads til vaskefaciliteter. Den fælles have med grønne præg er ideel til sommerdagene, hvor du kan byde dine gæster på grillmad i den solrige oase. Beliggenheden er ideel for dig, der vil være tæt på det hele, for fra Algade 19 kan du gå til det meste. Eksempelvis findes nærmeste supermarked bare 200 meter fra ejendommen, og vil du med bussen kan du stige på den efter 150 meter. Det tager heller ikke mange minutter at gå til havnens maritime stemning, mens området også tilbyder en række lækre spisesteder. Du kan også søge mod motionsruterne omkring Noret, som er endnu en herlighedsværdi nær din bolig. Er det dig, der skal overtage nøglerne - book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ny Skælskør
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.107 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.938 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.038 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 4230 Skælskør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.