← Tilbage
Capt Rottbølls Vej 4 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Capt Rottbølls Vej 4

9800 Hjørring

Fra Danbolig

945.000 kr.

10.988 kr/m²

Ejerudgift 1.713 kr./md.

  • 86 m²
  • 779 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 501 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
86 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
G

Uderum

Grundareal
779 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig, hvor sjæl og funktionalitet går hånd i hånd, og hvor du kan nyde livet både inde og ude? Så byder Capt Rottbølls Vej 4 på en oplagt mulighed. Denne klassiske og velholdte villa er fordelt over tre plan og byder på lyse og indbydende rum, god planløsning samt en fantastisk have – alt sammen i et af Hjørrings mest eftertragtede boligkvarterer. Boligen råder over 86 m² bolig samt yderligere 61 m² kælder og rummer to dejlige stuer med flotte gulve og skønt lysindfald, et velholdt køkken, et lyst badeværelse og to værelser på førstesalen. Kælderen byder på anvendelige bonusrum, vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Udenfor venter en virkelig flot og velplejet have, der med både solrige og skyggefulde kroge, grønne buske og blomstrende bede skaber en idyllisk ramme om livet i hjemmet. Her kan du nyde udelivet på terrassen, lade børnene lege trygt på plænen eller bare læne dig tilbage og nyde roen. Ejendommen ligger på en fredelig villavej med et godt naboskab og kort afstand til alt, hvad du har brug for i hverdagen – skole, daginstitution, indkøb og offentlig transport. Du bor også tæt på Hjørrings hyggelige bymidte, hvor du finder et bredt udvalg af caféer, specialbutikker, kulturelle tilbud og et levende byliv. Der er ligeledes kort afstand til grønne områder som Svanelunden og Folkeparken, og du når motorvejen på få minutter, hvilket gør boligen attraktiv for både lokale og pendlere. Her får du en velbygget og charmerende bolig med gode muligheder, både nu og i fremtiden – perfekt til den moderne familie, det modne par eller førstegangskøberne, der ønsker at bo centralt og naturskønt på samme tid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.713 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.301 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.446 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring